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哇叽文学网www.wajiwxw.com提供的《全家迁居港城之后》 145-150(第2/13页)
，卖房子的时候都是定的市场价，经常还有优惠活动，实际上的售价是比市场价要更低一些的，但是，“沈总，写字楼跟住房是不一样的，写字楼的面众都是做生意的老板。”
“你对这个营销方案有把握？”沈逸舟想了想，觉得没有必要在写字楼这一块上的租价给定得太死。反正那些只是做小生意的基本上都是在裙楼，写字楼，特别是比较好的写字楼，确实也是经营到一定规模了才会考虑了。
顾和平点头，“我有把握。”
“那你就去做吧。”沈逸舟看着信心满满的顾和平兴奋地点头，没有说什么打击他的话，甚至也没说什么，就算是失败了也没有关系。既然顾和平信心十足，那就先看看呗。
顾和平跟郭元乾打了一声打招呼，就兴奋地跑出了办公室，召集营销部门的职员们一起开会。
郭元乾就觉得吧，像顾和平这样天天精力充沛的也是极其少见了，“这么久了，他的干劲还是这样足啊。”
“他的干劲确实是挺足的，能力也很不错。”沈逸舟扪心自问，自己如果是身处在顾和平这个成长环境，未必能比顾和平厉害，事实上，他目前的成功，更多的还是依靠家里。
投资安居公司之前，他一直打理的就是自家的产业，还真的没有尝试过在外头创业的，安居公司算是第一个，但能够成功，其中也托了父亲不少的关系呢。
郭元乾也觉得顾和平能力不错，之前那些小户型暂且不说，那其实更多的是购房者太多的缘故。上回的锦绣城项目才是真的体现了顾和平的能耐了，这回的安居大厦，也是如此，也没有多久吧，一个多月不到两个月的时间，安居大厦就已经出租八成了。
今天也是凑巧了，王九少也回来了办公室，一进来就听到在说顾和平，“之前提升他为营销总监的时候不就知道他有能耐了？”王九少把手里的资料放到桌上，“好消息！湾仔那块地皮出手了。”
“这么顺利？”沈逸舟接过桌上的资料，是交易合同，“嚯，你这个成交单价不低啊，我算一算，这块地皮，你翻倍加价了？”
王九少摇头，“那可不是我出的价，是新瑞公司自己出的价。”
“我们的地皮价又不是秘密，新瑞公司怎么还自己加价了？”这个听起来就挺奇怪的了。
王九少就笑了一下，“自然是我用了点手段的，不然，你以为就卖这么一块地皮，我花了一个多月的时间？”明明是自家不想要的地皮，结果还卖了个高价，这自然不是轻易达成的。
也不用其他两个人多问，王九少自己就直接说了，“新瑞地产有个对家，叫和瑞地产，两家公司的名字都带个瑞家，平时两家公司就有一点掰手腕的意思，新瑞想进港岛，和瑞也有心想要进港岛这一块。”
“我先是放了风声出去了，想要出手湾仔那块地皮。真要说起来，湾仔那边地皮是极好的，我们忌讳跟寮屋区离得近，其他人压根不在乎这个，很多地产商还特意买寮屋区附近的地皮，因为价格会更便宜一些。”
“所以，我这风声一放出去，新瑞地产跟和瑞地产就都来打听消息了。”
沈逸舟点头，“我记得这事，那是上个月的事情了。”那会公司里的广告招商正是进行得如火如荼的时候，新瑞地产跟和瑞地产都有派人上门来咨询过地皮的事情。虽然也有其他地产商过来咨询过，但相对而言，新瑞地产跟和瑞地产的经营规模更大一些。
不过，也就那么一问，后来好像也没有怎么来过了？
“那是因为他们知道是我在处理湾仔的地皮，所以都找我这边来了。”
“我的目标是新瑞公司，所以先跟他们谈的，结果第二天，和瑞公司就找上门来了，愿意在新瑞公司的出价上加价百分之二十。”
别看有些人经常动不动就豪气地说某某出价多少，我双倍出价。
但其实，真的做生意的，都会考虑到成本这一块，除非确实是暴利，否则不可能甲出价多少，乙双倍出价的。
所以，和瑞公司加价的百分之二十，已经算是很有诚意了。
“这个加价比我们的底价还差了一点，所以我当时没同意，还想着是不是要给新瑞公司透点消息过去。结果我这边还没有行动呢，没想到当天下午新瑞公司就找上门来了，说要愿意加价。”王九少自个说起来都觉得有一些不可思议的，“当时我就觉得挺奇怪的，要说我跟这两家公司洽谈的时候，虽然不是在公司里，但也是特意选了比较清净的地方谈价的，怎么前脚才谈过的价，后脚就泄露出去了呢。”
王九少对已经经过考验的自己人还是很相信的，不至于会轻易怀疑自己人，不是自己这方的人，又确定当时洽谈的场所没有其他不请自来的旁听者，那就只有对方的人有可能泄露消息了。
“我让保镖们查了一下，原来这两家公司相互在对方公司都有卧底，他们报的底价就是被他们公司的卧底给透露出去的。”
郭元乾都听呆了，“这也不是什么抗战时期，还搞这一套呢？”
“可不是很稀奇么。”王九少当时也觉得挺稀奇的，“既然他们这么配合，我也就慢慢抻着了。”反正都不用他这边动作的，两家公司自己就完成了提价的工作了，“如果不是觉得现在这个售价已经超出预期太多了，容易引发其他的连锁反应，我主动停战，恐怕很有可能会继续进行。”再拖下去还不定是翻多少倍呢。
沈逸舟听了都不知道要怎么说了，“这意气之争最是要不得。我听说，新瑞跟和瑞的老板，原本是一起合伙开公司的，后来闹翻了，出走的那个股东就开了和瑞地产，专门跟新瑞抢生意，他们两家公司打架，倒是池鱼遭殃了，很多规模更小一些的同行业的公司都倒闭了。”
新瑞地产跟和瑞地产在港城九龙那边也算是名声比较大的地产公司了，早在四十年代末，他们就已经存在了。
不过，港岛这边有历史更悠久的地产公司，鹏图地产，鹏图地产名下又有两家分公司，一家鹏图国际专营的是豪宅，薄扶林道那边的洋房就是鹏图地产修建的。一家是鹏图港城经营的就是那种出租楼了。
鹏图地产既做豪宅又做小房，大概是因为这个缘故，新瑞地产跟和瑞地产想进入港岛这块地盘实在是不容易的。
所以，一有机会进入港岛了，两家公司都争成这样了。
自家公司只管出地皮，别家公司的事情原本也是不相干的。不过郭元乾倒是有一些担忧，“新瑞地产花了这么高的价钱买地皮，恐怕只会想着在楼房挣回来。”到时候，港岛的房价又要上涨了吧。
“这是很有可能的。”王九少也有想到了这一点，所以，他不等那两家公司自己争个头破血流，就主动停战跟新瑞公司签约了。
倒不是他更欣赏新瑞地产，也是刚好新瑞地产赶上了。如果当时是和瑞地产赶上的，那就是跟和瑞地产签约了。
不管过程如何，结果还是不错的，湾仔地皮成功出手，安居公司这边就可以将这块地皮的后续安排都切割掉了。
不过，没有了湾仔这块地皮之后，自家公司在港岛这边的大面积地皮剩下的就不多了，“除了跑马地那一块地皮，目前我们在港岛这边就只剩下一块地皮了。”锦绣城这种已经是在建的就不算
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